За чистоту брянских контейнерных площадок будут отвечать УК и ТСЖ
На официальном сайте Брянской городской администрации и в СМИ региона опубликовали решение, которое было принято вчера в мэрии на совещании с коммунальщиками.
Регоператор публикует материал первоисточника — пресс-службы мэрии:
— 95% поступающих в городскую администрацию жалоб и нареканий касаются сферы ЖКХ: на управляющие компании, на мусор, контейнерные площадки, чьи они. И так — бесконечно. Поэтому я вас всех решил сегодня собрать, чтобы, наконец, сдвинуть с места проблему, не решаемую годами», — с этих слов и.о. главы Брянской городской администрации Сергей АНТОШИН начал совещание с городскими коммунальщиками.
За одним столом — заместители главы горадминистрации, руководители городского комитета по ЖКХ, государственной жилищной инспекции, городского управления муниципального контроля, главы районных администраций. Деятельность каждого в разной степени связана с содержанием контейнерных площадок. На территории города Брянска их 1 134, из которых 577 — среди многоквартирных домов.
И если вывоз мусора в городе налажен, графики утверждены и машины регионального оператора приезжают своевременно, то в вопросах чистоты на самих площадках есть к чему стремиться.
Всё потому, что тарифы регоператора предусматривали расходы только на вывоз мусора, но не на уборку прилегающей к контейнерам территории.
Большинство управляющих компаний и ТСЖ от наведения порядка на таких площадках самоустранились. Логика тут такая: мы не должны их содержать, поскольку площадка не входит в состав общего имущества обслуживаемого дома. В итоге пробелы в законодательстве привели к тому, что мусор вывозится, а вокруг контейнеров разбросан.
«Люди хотят видеть конкретное решение проблемы, а мы друг другу пересылаем письма. Уже и суды чётко дают определения — обслуживать контейнерную площадку должна управляющая компания. В январе этого года Арбитражный суд Дальневосточного округа, а в марте — Верховный суд вынесли соответствующие определения. Цитирую: «…содержание контейнерной площадки является обязанностью управляющей организации, непостановка земельного участка под домом на кадастровый учёт и расстояние между контейнерной площадкой и домом не освобождает управляющую организацию от исполнения обязанности по её содержанию». Я всё равно дожму эту ситуацию, вы меня знаете. Порядок на площадках наведём!», — обещает Сергей АНТОШИН.
Действительно, в прошлом году на управляющие компании за ненадлежащее содержание контейнерных площадок составляли протоколы и даже судились с ними.
«Есть наработанная судебная практика наказания управляющих компаний. Мы обратились с иском в суд, и он признал, что «мусорка» содержится в ненадлежащем виде. УК не согласилась с иском, но в итоге суд присудил ей штраф в 50 тысяч рублей», — рассказывает глава Бежицкой районной администрации Татьяна ГРАЩЕНКОВА.
Хотя, за эти деньги можно было обустроить новую контейнерную площадку.
«Уговоры на такие организации уже не действуют, нужно, к сожалению, бить по карману», — подводит черту Сергей АНТОШИН.
В рамках своих полномочий государственная жилищная инспекция Брянской области лишь рекомендует управляющим компаниям проводить собрания жильцов по вопросам принятия в общедомовую собственность контейнерных площадок.
«Понудить выполнить такую рекомендацию ни у ГЖИ, ни у городского муниципального контроля нет полномочий», — говорит начальник региональной госжилинспекции Александр АГАФОНОВ.
Сергей Антошин распорядился отправить во все районные администрации реестр, в котором каждая контейнерная площадка закреплена за той или иной управляющей компанией.
«У жилищной инспекции есть обязательный перечень требований к управляющей компании, получающей лицензию. В их числе — организация мест сбора мусора. Без этого лицензию не получить. Содержать в чистоте площадку — это обязанность УК, прописанная в законе. Специалистами проведена огромная работа, чтобы на региональном уровне был принят соответствующий Приказ. Этим как раз и занимается областной департамент экологии и природных ресурсов. Часть управляющих компаний уже готовы к изменениям в законодательстве», — сообщил председатель городского комитета по ЖКХ Владимир ТЮКАНЬКО.
Сергей Антошин потребовал, чтобы документ вышел из кабинетов чиновников как можно скорее.
«Надо разорвать этот порочный круг. Мы заставим УК выполнять свои прямые обязанности, они не уйдут от ответственности. И мы хотим добиться, чтобы ГЖИ не была такой пассивной, как сейчас. Нам нужна помощь этой региональной структуры, а не отписки. Для этого предлагаю собрать все управляющие компании, которые не оформили площадки как общедомовое имущество. Пригласить ГЖИ, департамент экологии и природных ресурсов, прокуратуру и раз и навсегда определить механизм уборки контейнерных площадок. УК собирают деньги с населения, вот пусть и отрабатывают их по полной программе!», — обратился к собравшимся Сергей АНТОШИН.
Фото: пресс-служба Брянской городской администрации